Eladó új építésű ház - Gyál

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, NAPPALI + 4 SZOBA, BELSŐ KÉT SZINT

Gyál kedvelt részén, a központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a 449 m2-es telekre, oldalhatárra épült 161 m2-es belső kétszintes nappali + 4 szobás CSALÁDI HÁZat.

Az épületet a merész, SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐ FORMÁK, az esztétika, a praktikus megoldások MAGAS MŰSZAKI TARTALOM és minőség jellemzik.
A törtfehér, és az antracitszürke színű homlokzat az antracit tetőcserép, a hatalmas ablakok igazi XXI. századi, MODERN KÜLSŐt kölcsönöznek az épületnek.

A földszinten az étkezős konyha, és a nappali egy légtérben kapott helyet. Ezen kívül egy szobát, egy zuhanyzós fürdőt, és két db tárolóhelyiséget alakítottak ki.
A nappali KERTKAPCSOLATOS, hatalmas ablakainak köszönhetően fürdik a napfényben.

Az egy gépkocsi beállására alkalmas ZÁRT GARÁZSból egyből az előszobába is be tudunk lépni.

A felső szintre KÉNYELMES LÉPCSŐ vezet. Itt három db szobát, közlekedőt, gardróbot, kádas fürdő + WC-t, külön WC-t, valamint egy gardrób helyiséget találunk.

A képek a valós állapotot tükrözik. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók ízlés szerint választhatók.

Szívből ajánlom ezt az ingatlant olyan családoknak, akik kifejezetten csendes, nyugodt, környezetben szeretnék a mindennapi életüket élni, akik értékelik az eleganciát és a magas minőséget. A ház mérete és elosztása, öt szobája, teljes kényelmet biztosít a család minden tagja számára.

A környék ellátottsága kiváló, oktatási intézmények, bevásárlási és sportolási lehetőségek, buszmegálló sétatávolságon belül elérhetők.

MŰSZAKI ADATOK:
 Porotherm 30-as falazat, 15 cm szigetelés, 12 cm XPS szigetelés a lábazatnál 10cm-es tégla válaszfalak
 három rétegű nyílászárók, kívül antracit belül fehér színben
 elektromos redőnyök, szúnyogháló
 hőszivattyús padlófűtés
 nappaliban 1 db klíma, minden további szobában klíma előkészítés
 hideg-, meleg burkolatok, szaniterek választhatók
 elektromos garázsajtó és két db elektromos kapu
 autóbeálló viacolorral burkolva
 riasztó- és kamerarendszer
 külső homlokzati világítás
 3x25 amperes villamoshálózat
 napelem előkészítés

HELYISÉGLISTA
Földszint
Konyha-étkező: 13,2 m2
Nappali: 27,37 m2
Szoba: 9,92 m2
Előszoba: 6,67 m2
Zuhanyzó + WC: 2,35 m2
Tároló: 1,98 m2
Kamra: 3,36 m2
Közlekedő: 1,87 m2
Lépcsőtér: 5,74 m2

Terasz: 13,82 m2
Garázs: 27,44 m2
Előlépcső: 4,28 m2

Felső szint:
Szoba: 10,46 m2
Szoba: 9,92 m2
Szoba: 9,47 m2
Közlekedő: 8,01 m2
Közlekedő: 9,53 m2
Fürdő + WC: 5,02 m2
WC: 2,62 m2
Gardrób: 1,76 m2
Lépcsőtér: 4,02 m2

Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.